THANG MÁY NHÀ CẢI TẠO – GIẢI PHÁP LẮP THANG CHO NHÀ ĐANG SỬ DỤNG
Nhà đã xây nhiều năm, gia đình bắt đầu có người lớn tuổi, việc đi lại giữa 4–5 tầng ngày càng bất tiện và lúc này mới phát sinh nhu cầu lắp thang máy.
Đây là tình huống khá phổ biến.
Nhưng khác với nhà xây mới, lắp thang máy cho nhà cải tạo không đơn giản là tìm một khoảng trống rồi đặt thang vào.
Cầu thang bộ đã có.
Phòng ở đã được phân chia.
Sàn và kết cấu công trình đã hoàn thiện.
Hệ thống điện, nước và các khu vực sinh hoạt đều đang được sử dụng.
Vì vậy, bài toán quan trọng nhất không phải là:
“Thang máy nào đẹp?”
Mà là:
“Vị trí nào trong ngôi nhà hiện tại có thể bố trí thang máy mà vẫn đảm bảo công năng và hạn chế ảnh hưởng đến công trình?”
Có những ngôi nhà có thể tận dụng khoảng trống giữa cầu thang bộ. Có nhà phải sử dụng giếng trời. Có công trình phù hợp đặt thang tại một góc nhà. Và cũng có trường hợp phải nghiên cứu đưa thang ra phía ngoài công trình.
Sau khi tìm được vị trí mới đến bước tính kích thước giếng thang, cabin, tải trọng, loại cửa, PIT, OH và phương án kết cấu.
Bài viết dưới đây sẽ phân tích những vấn đề quan trọng cần biết trước khi lắp thang máy cho nhà đang sử dụng.
THANG MÁY NHÀ CẢI TẠO LÀ GÌ?
Thang máy nhà cải tạo không phải là một loại thang máy riêng biệt về nguyên lý hoạt động.
Khái niệm này thường dùng để chỉ phương án lắp thêm thang máy vào một ngôi nhà đã được xây dựng và hoàn thiện trước đó.
Điểm khác biệt lớn nhất nằm ở điều kiện công trình.
Với nhà xây mới, kiến trúc sư có thể dành sẵn không gian cho thang ngay từ bản vẽ.
Kích thước giếng thang có thể được phối hợp với cầu thang bộ, phòng ở, móng, sàn và mái.
Trong khi đó, với nhà cải tạo, đơn vị thang máy phải làm việc với một mặt bằng gần như đã cố định.
Đó chính là lý do khảo sát hiện trạng đặc biệt quan trọng.
KHI NÀO NHÀ ĐANG Ở NÊN CÂN NHẮC LẮP THANG MÁY?
Không phải cứ nhà nhiều tầng là bắt buộc phải lắp thang.
Nhưng nhu cầu thường trở nên rõ ràng trong một số trường hợp.
Gia đình có người cao tuổi
Đây là một trong những lý do phổ biến nhất.
Khi còn trẻ, việc đi bộ 4–5 tầng có thể không phải vấn đề lớn.
Nhưng sau nhiều năm sử dụng, chính cầu thang bộ có thể trở thành yếu tố hạn chế khả năng tiếp cận các tầng trên.
Một số gia đình có phòng ngủ hoặc phòng thờ ở tầng cao nhưng người lớn tuổi gần như không còn sử dụng thường xuyên vì việc đi lại khó khăn.
Lúc này, thang máy không chỉ là tiện nghi mà có thể thay đổi cách gia đình sử dụng cả căn nhà.
Nhà 4–6 tầng sử dụng thường xuyên
Nhà phố thường phát triển theo chiều cao.
Phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ và sân phơi có thể nằm ở nhiều tầng khác nhau.
Việc phải di chuyển liên tục bằng cầu thang bộ khiến nhu cầu bổ sung thang máy xuất hiện ngay cả khi lúc xây nhà gia chủ chưa nghĩ đến.
Muốn sử dụng ngôi nhà lâu dài
Một căn nhà có thể được sử dụng hàng chục năm.
Nhu cầu của gia đình ở thời điểm xây nhà và 10–20 năm sau không nhất thiết giống nhau.
Vì vậy, cải tạo bổ sung thang máy có thể là một phần trong kế hoạch nâng cấp công năng của ngôi nhà.
KHÓ KHĂN LỚN NHẤT KHI LẮP THANG MÁY CHO NHÀ CẢI TẠO LÀ GÌ?
Câu trả lời thường là không gian.
Nhà xây mới có thể thiết kế xung quanh thang.
Nhà cải tạo thì ngược lại: phương án thang phải thích nghi với ngôi nhà hiện có.
Chỉ cần một cột, dầm, cầu thang, cửa phòng hoặc hệ thống kỹ thuật nằm không đúng vị trí cũng có thể khiến phương án dự kiến phải thay đổi.
Vì vậy, không nên bắt đầu bằng câu:
“Tôi muốn lắp thang 450kg.”
Nên bắt đầu bằng:
“Nhà tôi có những vị trí nào có thể đặt thang?”
Sau khi xác định được không gian thực tế mới có cơ sở nghiên cứu tải trọng và cabin.
5 VỊ TRÍ THƯỜNG ĐƯỢC NGHIÊN CỨU KHI LẮP THANG MÁY NHÀ CẢI TẠO
Mỗi ngôi nhà có mặt bằng khác nhau, nhưng có một số vị trí thường được xem xét trước.
1. Lắp thang máy giữa cầu thang bộ
Nếu cầu thang hiện tại có khoảng trống ở giữa đủ lớn, đây có thể là một vị trí đáng cân nhắc.
Ưu điểm lớn là thang nằm ngay trong khu vực giao thông đứng của ngôi nhà.
Người sử dụng có thể lựa chọn thang máy hoặc cầu thang bộ tại cùng một khu vực.
Với phương án này, khung thép kính thường được quan tâm vì kính giúp hạn chế cảm giác xuất hiện một khối đặc lớn giữa cầu thang.
Tuy nhiên, cần đo khoảng trống xuyên suốt toàn bộ các tầng.
Một lỗi thường gặp là chỉ nhìn khoảng trống tầng một rồi cho rằng các tầng phía trên giống nhau.
Thực tế tay vịn, chiếu nghỉ, dầm hoặc hình dạng cầu thang có thể làm kích thước thay đổi.
2. Lắp thang máy cạnh cầu thang bộ
Nếu giữa cầu thang không đủ diện tích, khu vực cạnh cầu thang có thể được xem xét.
Cách bố trí này vẫn giữ thang máy và cầu thang bộ gần nhau, giúp giao thông giữa các tầng tập trung vào cùng một khu vực.
Tuy nhiên có thể phải điều chỉnh một phần mặt bằng hoặc diện tích phòng liền kề.
3. Tận dụng giếng trời
Một số nhà phố có khoảng giếng trời chạy xuyên nhiều tầng.
Nếu kích thước và điều kiện phù hợp, đây có thể là vị trí nghiên cứu thang máy.
Ưu điểm là hạn chế việc lấy diện tích từ phòng hiện hữu.
Nhưng cần đánh giá ảnh hưởng đến ánh sáng và thông gió.
Nếu giếng trời đang là nguồn lấy sáng chính cho ngôi nhà, việc đưa thang vào có thể thay đổi đáng kể môi trường bên trong.
Sử dụng kính có thể giúp duy trì một phần khả năng truyền sáng nhưng không đồng nghĩa chức năng giếng trời hoàn toàn không bị ảnh hưởng.
4. Bố trí thang tại một góc nhà
Một khu vực kho, góc phòng hoặc khoảng không gian ít sử dụng đôi khi có thể được chuyển đổi thành vị trí đặt thang.
Phương án này có lợi thế là thang độc lập với cầu thang bộ.
Đổi lại, cần kiểm tra khả năng mở cửa thang tại từng tầng.
Không phải vị trí thuận lợi ở tầng một cũng có mặt bằng thuận lợi ở tầng hai, ba, bốn.
5. Lắp thang máy ngoài nhà
Khi không gian bên trong quá hạn chế, có thể nghiên cứu đưa thang ra ngoài công trình.
Đây là phương án đáng cân nhắc nhưng yêu cầu xử lý nhiều vấn đề hơn.
Cần xác định cách kết nối cửa thang với từng tầng, kết cấu đỡ, điều kiện mưa nắng, vật liệu bao che và các vấn đề liên quan đến kiến trúc mặt ngoài.
Không nên coi đây đơn giản là dựng một thang kính bên cạnh ngôi nhà.
NÊN DÙNG HỐ XÂY HAY KHUNG THÉP KÍNH CHO NHÀ CẢI TẠO?
Cả hai phương án đều có thể được nghiên cứu tùy công trình.
Tuy nhiên, khung thép kính thường được nhắc đến nhiều hơn khi nói về nhà cải tạo.
Hố xây
Nếu công trình cho phép can thiệp xây dựng và vị trí có điều kiện phù hợp, giếng thang dạng xây vẫn có thể được sử dụng.
Ưu điểm là có thể hoàn thiện bề mặt đồng bộ với tường và nội thất ngôi nhà.
Tuy nhiên, việc bổ sung một kết cấu xây mới vào nhà đang sử dụng cần được xem xét kỹ về vị trí và phương án thi công.
Khung thép kính
Khung thép kính có khả năng triển khai linh hoạt hơn trong nhiều mặt bằng cải tạo.
Hệ khung được dựng tại vị trí đã xác định, sau đó sử dụng kính hoặc vật liệu phù hợp để bao che.
Về mặt thị giác, kính cũng giúp hệ thống trông nhẹ hơn trong không gian vốn đã hoàn thiện.
Nhưng cần nhớ rằng khung thép vẫn chiếm diện tích.
Không được lấy kích thước phủ bì bên ngoài rồi coi toàn bộ phần đó là không gian cabin.
KÍCH THƯỚC THANG MÁY NHÀ CẢI TẠO NÊN TÍNH NHƯ THẾ NÀO?
Đây là một trong những câu hỏi quan trọng nhất.
Với nhà cải tạo, thay vì chọn kích thước thang trước, nên xác định kích thước tối đa mà công trình có thể dành cho thang.
Ví dụ một khoảng trống đo được có:
Chiều rộng W.
Chiều sâu D.
Từ W và D đó, đơn vị kỹ thuật mới nghiên cứu cách bố trí cabin, cửa, đối trọng và các thiết bị khác.
Đừng nhầm kích thước giếng với kích thước cabin
Nếu vị trí đặt thang có kích thước 1500 × 1500 mm thì không có nghĩa cabin cũng là 1500 × 1500 mm.
Không gian giếng còn phải dành cho nhiều thành phần kỹ thuật.
Nếu sử dụng khung thép kính, bản thân phần khung cũng chiếm kích thước.
Theo bộ quy tắc đang được sử dụng trong công cụ bản vẽ TAE, phương án khung thép kính sẽ tính phần kích thước khung trước khi áp dụng công thức cabin.
Điều này đặc biệt quan trọng với nhà cải tạo vì từng centimet diện tích đều có giá trị.
NHÀ CẢI TẠO NÊN LẮP THANG MÁY 250KG HAY 350KG?
Hai tải trọng này thường được quan tâm khi diện tích bị giới hạn.
Nhưng không có câu trả lời chung cho tất cả các công trình.
Khi nào nên nghiên cứu thang 250kg?
Phương án 250kg thường đáng cân nhắc khi ưu tiên lớn nhất là tiết kiệm diện tích.
Ví dụ:
Nhà phố nhỏ.
Khoảng trống cầu thang hạn chế.
Nhà ít người.
Không thể lấy thêm diện tích từ phòng.
Gia đình chấp nhận cabin nhỏ hơn để đổi lấy khả năng bố trí thang.
Khi nào nên nghiên cứu thang 350kg?
Nếu mặt bằng cho phép, 350kg có thể mang lại khả năng nghiên cứu cabin thoải mái hơn.
Đây là tải trọng thường được nhiều gia đình quan tâm cho nhà ở nhiều tầng.
Tuy nhiên không nên cố làm 350kg nếu điều đó khiến cầu thang bộ quá hẹp hoặc ảnh hưởng nghiêm trọng đến công năng của ngôi nhà.
Có nên cố làm thang 450kg cho nhà cải tạo?
Nếu công trình có đủ diện tích thì hoàn toàn có thể nghiên cứu.
Nhưng với nhà phố diện tích hạn chế, tải trọng lớn không phải lúc nào cũng là lựa chọn tốt.
Một cabin vừa đủ nhưng được bố trí hợp lý đôi khi có giá trị sử dụng cao hơn một bộ thang lớn làm mất quá nhiều diện tích sinh hoạt.
HỐ PIT LÀ MỘT TRONG NHỮNG VẤN ĐỀ CẦN KIỂM TRA SỚM
Với nhà xây mới, PIT có thể được chuẩn bị ngay trong quá trình làm móng và nền.
Nhà cải tạo thì khác.
Sàn tầng thấp nhất đã tồn tại và phía dưới có thể liên quan đến móng hoặc các kết cấu khác.
Vì vậy trước khi quyết định đào PIT, cần biết phương án kỹ thuật yêu cầu gì và điều kiện hiện trạng có cho phép hay không.
Không nên tự đào một hố theo kích thước đọc được trên Internet rồi mới gọi đơn vị thang máy.
Ngoài chiều sâu, khả năng xử lý nước và điều kiện khu vực PIT cũng cần được xem xét trong phương án thi công.
NHÀ CẢI TẠO CÓ BỊ HẠN CHẾ OH KHÔNG?
Có thể.
OH liên quan đến khoảng không phía trên điểm dừng cao nhất.
Nhà xây mới có thể điều chỉnh kiến trúc mái từ đầu.
Nhưng nhà đang sử dụng đã có mái và chiều cao tổng thể gần như cố định.
Nếu tầng trên cùng không đủ điều kiện cho phương án dự kiến, có thể phải nghiên cứu điều chỉnh kiến trúc hoặc lựa chọn cấu hình phù hợp hơn.
Đây là lý do khi khảo sát nhà cải tạo không thể chỉ đo chiều rộng và chiều sâu.
Cần xem cả không gian theo chiều đứng.
CỬA MỞ TIM HAY CỬA LÙA 1 HƯỚNG PHÙ HỢP NHÀ CẢI TẠO HƠN?
Không có loại cửa nào luôn tốt hơn.
Cửa phù hợp phụ thuộc vào chiều rộng giếng và cách bố trí hệ thống.
Cửa mở tim
Hai cánh di chuyển về hai phía khi mở.
Hình thức cân đối và quen thuộc.
Nếu kích thước cho phép, đây là phương án nhiều gia đình yêu thích.
Cửa lùa 1 hướng
Các cánh cửa thu về cùng một phía.
Trong một số mặt bằng hạn chế, cấu hình này có thể tạo ra phương án phù hợp hơn.
Điều quan trọng là phải tính loại cửa cùng lúc với cabin và giếng thang.
Không nên xây xong giếng rồi mới quyết định muốn dùng cửa nào.
CÓ PHẢI ĐẬP PHÁ NHIỀU KHI LẮP THANG MÁY CHO NHÀ ĐANG Ở?
Mức độ can thiệp phụ thuộc hoàn toàn vào vị trí và hiện trạng.
Nếu tận dụng được một khoảng thông tầng phù hợp, khối lượng thay đổi có thể khác rất nhiều so với phương án phải mở sàn qua nhiều tầng.
Nếu thang được bố trí bên ngoài nhà, phần bên trong có thể ít bị ảnh hưởng hơn nhưng lại phát sinh công việc kết nối với từng tầng.
Do đó không nên nghe một công trình khác “lắp rất nhanh, không phải đập gì” rồi mặc định nhà mình cũng giống vậy.
Cần khảo sát chính ngôi nhà của mình.
LẮP THANG MÁY CÓ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CẦU THANG BỘ KHÔNG?
Nếu thang máy được bố trí trong hoặc cạnh khu vực cầu thang thì có thể ảnh hưởng.
Đặc biệt với phương án tận dụng khoảng giữa cầu thang, gia chủ không nên chỉ tập trung làm cabin rộng nhất có thể.
Cầu thang bộ vẫn là một phần quan trọng của ngôi nhà.
Lối đi cần được giữ ở mức hợp lý và không nên bị thu hẹp một cách thiếu cân nhắc chỉ để tăng thêm một chút diện tích cho thang máy.
Đây là bài toán cân bằng.
Không gian thang máy và cầu thang bộ phải được xem cùng nhau.
CÓ NÊN LẮP THANG MÁY NGOÀI TRỜI KHI TRONG NHÀ KHÔNG CÒN CHỖ?
Đây là một hướng đáng nghiên cứu.
Đưa thang ra ngoài có thể giúp giữ lại phần lớn mặt bằng bên trong.
Nhưng đổi lại, phương án phải xử lý nhiều yếu tố khác:
Vị trí cửa tại từng tầng.
Cách kết nối với hành lang hoặc phòng.
Kết cấu khung.
Ảnh hưởng đến mặt đứng ngôi nhà.
Mưa nắng.
Nước.
Vật liệu ngoài trời.
Khả năng tiếp cận khi bảo trì.
Vì vậy, thang ngoài trời không nên được coi là phương án “dễ hơn”, mà là một phương án khác với nhóm yêu cầu riêng.
THANG MÁY NHÀ CẢI TẠO CÓ AN TOÀN KHÔNG?
Việc công trình được cải tạo không đồng nghĩa thang máy kém an toàn hơn.
Vấn đề nằm ở việc phương án có được khảo sát, thiết kế và triển khai phù hợp với hiện trạng hay không.
Gia chủ nên quan tâm đến cả hệ thống thay vì chỉ nhìn cabin.
Bao gồm thiết bị thang, kết cấu giếng, cửa, ray, hệ thống điều khiển, các yêu cầu kỹ thuật và quá trình kiểm tra trước khi sử dụng.
Nếu phải thay đổi kết cấu hiện trạng của ngôi nhà, phần đó cũng cần được đánh giá phù hợp thay vì tự ý cắt hoặc phá các cấu kiện.
THỜI GIAN LẮP THANG MÁY NHÀ CẢI TẠO BAO LÂU?
Không nên đưa ra một con số chung khi chưa biết công trình.
Thời gian phụ thuộc vào ít nhất ba nhóm công việc:
Cải tạo hiện trạng.
Chuẩn bị giếng thang/khung và các điều kiện kỹ thuật.
Cung cấp, lắp đặt và hoàn thiện hệ thống thang.
Một công trình đã có vị trí thuận lợi sẽ khác với nhà phải mở sàn, di chuyển cầu thang hoặc thay đổi nhiều hạng mục.
Vì vậy khi nhận báo giá, gia chủ nên yêu cầu có kế hoạch tiến độ tương ứng với chính công trình của mình.
GIÁ THANG MÁY NHÀ CẢI TẠO BAO NHIÊU?
Giá thang máy chỉ là một phần của bài toán.
Với nhà cải tạo, tổng ngân sách có thể bao gồm cả các hạng mục liên quan đến hiện trạng.
Chi phí có thể thay đổi theo:
• Tải trọng.
• Số điểm dừng.
• Hành trình.
• Cấu hình thiết bị.
• Kích thước cabin.
• Loại cửa.
• Vật liệu cabin.
• Hố xây hay khung thép kính.
• Điều kiện PIT.
• Điều kiện OH.
• Mức độ cải tạo sàn và kiến trúc.
• Vị trí trong nhà hay ngoài trời.
• Các yêu cầu hoàn thiện khác.
Do đó, khi so sánh báo giá nên kiểm tra xem các đơn vị có đang báo cùng phạm vi công việc hay không.
Một báo giá thiết bị thấp nhưng chưa bao gồm các phần liên quan đến cải tạo chưa chắc tạo ra tổng chi phí thấp hơn.
7 SAI LẦM NÊN TRÁNH KHI LẮP THANG MÁY CHO NHÀ CẢI TẠO
1. Chọn thang trước khi khảo sát vị trí
Đây là cách làm ngược.
Hãy tìm không gian khả thi trước rồi mới chọn cấu hình.
2. Chỉ đo tầng một
Giếng thang chạy xuyên nhiều tầng.
Cần kiểm tra toàn bộ hành trình.
3. Chỉ quan tâm chiều rộng và chiều sâu
PIT và OH cũng có thể quyết định phương án có khả thi hay không.
4. Cố lấy cabin lớn nhất
Cabin lớn hơn không phải lúc nào cũng tốt nếu phải đánh đổi quá nhiều diện tích sinh hoạt hoặc cầu thang bộ.
5. Không tính đến phần khung
Với khung thép kính, kích thước phủ bì không phải toàn bộ không gian hữu dụng.
6. Chỉ nhìn giá thiết bị
Nhà cải tạo có thể phát sinh các hạng mục ngoài bộ thang.
Phải nhìn tổng phương án.
7. Tự phá dỡ trước khi có phương án
Việc phá sàn, thay đổi cầu thang hoặc xử lý kết cấu nên dựa trên phương án đã được xác định.
Đừng tạo một khoảng trống trước rồi mới tìm loại thang có thể nhét vào.
QUY TRÌNH HỢP LÝ KHI MUỐN LẮP THANG MÁY CHO NHÀ ĐANG SỬ DỤNG
Bước 1: Xác định nhu cầu
Bao nhiêu người sử dụng?
Nhà bao nhiêu tầng?
Lý do chính cần thang là gì?
Bước 2: Khảo sát hiện trạng
Đây là bước đặc biệt quan trọng với nhà cải tạo.
Cần xem mặt bằng, cầu thang, sàn, chiều cao và các vị trí tiềm năng.
Bước 3: So sánh các vị trí
Không nên chốt ngay vị trí đầu tiên nếu công trình còn phương án khác.
Có thể so sánh giữa giữa cầu thang, cạnh cầu thang, giếng trời hoặc ngoài nhà.
Bước 4: Lên phương án kích thước
Khi vị trí đã tương đối rõ mới tính W, D, cabin, cửa và cấu hình liên quan.
Bước 5: Kiểm tra PIT và OH
Hai thông số này cần được giải quyết trước khi chốt phương án cuối cùng.
Bước 6: Chốt cấu hình và phạm vi cải tạo
Cần biết phần nào thuộc hệ thống thang và phần nào thuộc xây dựng/cải tạo.
Bước 7: Thi công theo trình tự
Việc phá dỡ, làm giếng, lắp thiết bị và hoàn thiện cần được phối hợp để hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình.
CÓ THỂ TỰ KIỂM TRA PHƯƠNG ÁN BAN ĐẦU TRƯỚC KHI KHẢO SÁT KHÔNG?
Có.
Nếu bạn đã đo được chiều rộng và chiều sâu khu vực dự kiến đặt thang, có thể sử dụng công cụ Tạo bản vẽ thang máy của TAE để hình dung sơ bộ.
Bạn có thể nhập:
Loại hố thang.
Chiều rộng W.
Chiều sâu D.
Số điểm dừng.
PIT.
Chiều cao các tầng.
OH.
Loại cửa.
Công cụ sẽ tạo phương án bản vẽ sơ bộ giúp bạn hiểu mối quan hệ giữa kích thước giếng, cabin và cửa.
Đặc biệt với lựa chọn khung thép kính, hệ thống sẽ tính phần kích thước khung trước khi áp dụng công thức cabin theo bộ quy tắc hiện tại.
Kết quả này dùng để tham khảo và chuẩn bị thông tin trước khi trao đổi.
Phương án cuối cùng vẫn cần được kiểm tra theo hiện trạng và cấu hình thiết bị thực tế.
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ THANG MÁY NHÀ CẢI TẠO
Nhà xây rồi có lắp thêm thang máy được không?
Có thể nghiên cứu.
Khả năng thực hiện phụ thuộc vào mặt bằng, vị trí, kích thước, kết cấu và điều kiện thực tế của công trình.
Nhà không chừa hố thang từ đầu thì làm thế nào?
Cần khảo sát để tìm vị trí có thể tạo giếng thang mới.
Các phương án thường được xem xét gồm giữa cầu thang, cạnh cầu thang, giếng trời, góc nhà hoặc ngoài công trình.
Nhà cải tạo nên dùng thang 250kg hay 350kg?
Không thể quyết định chỉ dựa vào việc đây là nhà cải tạo.
250kg có thể phù hợp khi cần ưu tiên diện tích, trong khi 350kg có thể được nghiên cứu khi không gian cho phép và gia đình muốn cabin thoải mái hơn.
Nhà nhỏ có lắp thang máy được không?
Có những phương án dành cho không gian hạn chế, nhưng cần biết kích thước thực tế trước khi kết luận.
Không nên chỉ dựa vào diện tích tổng của căn nhà.
Có phải khung thép kính luôn tốt nhất cho nhà cải tạo?
Không.
Đây là một phương án có nhiều lợi thế trong một số công trình, nhưng hố xây hoặc giải pháp khác vẫn có thể phù hợp hơn tùy hiện trạng.
Có thể giữ nguyên cầu thang bộ khi lắp thang không?
Có thể trong nhiều trường hợp, nhưng phụ thuộc vị trí.
Nếu đặt thang giữa cầu thang, có thể phải điều chỉnh một số chi tiết để đủ không gian.
Nếu bố trí thang ở vị trí độc lập, cầu thang có thể ít bị ảnh hưởng hơn.
Có nên lắp thang máy ngoài trời để không mất diện tích trong nhà?
Đáng để nghiên cứu nếu mặt bằng bên trong quá hạn chế.
Nhưng cần đánh giá kiến trúc, kết cấu, môi trường và khả năng kết nối cửa tầng trước khi quyết định.
KINH NGHIỆM QUAN TRỌNG NHẤT KHI LẮP THANG MÁY CHO NHÀ CẢI TẠO
Với nhà xây mới, gia chủ có thể thiết kế ngôi nhà để phù hợp với thang.
Với nhà cải tạo, thang phải được thiết kế để phù hợp với ngôi nhà.
Đó là khác biệt quan trọng nhất.
Đừng bắt đầu bằng tải trọng.
Đừng bắt đầu bằng mẫu cabin.
Và cũng đừng bắt đầu bằng giá.
Hãy bắt đầu bằng hiện trạng.
Xác định vị trí nào có thể đặt thang.
Đo kích thước xuyên suốt các tầng.
Kiểm tra PIT.
Kiểm tra OH.
Xem ảnh hưởng đến cầu thang và các phòng.
Sau đó mới nghiên cứu tải trọng, cabin, cửa và cấu hình.
Nếu có nhiều phương án, nên so sánh chúng trên cả bốn yếu tố:
Diện tích sử dụng – mức độ cải tạo – công năng – chi phí.
Một phương án tốt không nhất thiết tạo ra cabin lớn nhất.
Đó là phương án giúp gia đình có thêm thang máy nhưng vẫn giữ được sự hợp lý của ngôi nhà sau khi cải tạo.
TƯ VẤN LẮP THANG MÁY CHO NHÀ CẢI TẠO
Nếu nhà đang sử dụng và bạn chưa biết có thể đặt thang ở đâu, nên chuẩn bị một số thông tin trước khi trao đổi:
• Số tầng của ngôi nhà.
• Số điểm dừng mong muốn.
• Kích thước khu vực đang cân nhắc đặt thang nếu đã đo.
• Ảnh cầu thang và mặt bằng từng tầng.
• Bản vẽ nhà nếu còn lưu.
• Số người thường xuyên sử dụng.
• Nhu cầu tải trọng hoặc cabin nếu đã có.
Với nhà cải tạo, ảnh và kích thước hiện trạng đặc biệt hữu ích để bước đầu đánh giá phương án trước khi khảo sát chi tiết.
TAE – Thang máy
Tư vấn & báo giá: 0374.252.392
Văn phòng: Số 17, Lô 7, Đền Lừ 1, Hoàng Mai, Hà Nội